急急急！租房求回答

马卡蒂kroma和本地房东租房房租25000p，押金50000p，7月8号到期房东说还要交最后一次房租，然后30天后退还押金！我的意思是最后一个月不交房租，押金也不要了直接退房走，但是房东不肯说要把我告到移民局，这是真的吗！！！

来自苹果APP客户端

押金是押金，房租是房租，房东说的没问题，你说的也没问题但是房东不同意你就有问题

来自安卓APP客户端

vvlu 发表于 2021-07-07 22:41
主要是我要回国了，下个月我不在了拿不到钱了

你回国的话就可以不用交嘛，因为本地人押金根本不退你的，更何况你都回国了。

来自安卓APP客户端

首先，你跟移民局有没有瓜葛？如果没有，不用理会房东。
如果你有把柄，那请三思。

来自安卓APP客户端

没事的，房东没那个时间去告你，告你还要花钱

来自苹果APP客户端

专业租房管理 公众号 菲居GOTOPHI

不要怕，告个屁，如果有合同，那些傻逼就想唬外国人

来自安卓APP客户端

该咋样就咋样，每次付款记录保存好，确定自己不拖欠房租，就等房东退押金呗，不退就去社区告房东，鉴于你要回国了，找个朋友给你代领押金

来自苹果APP客户端

菲律宾房东90%不会退押金的，所以你千万别着了道

来自安卓APP客户端

1

来自苹果APP客户端

那你比我好一点，我的房子押金90天后才退，哈哈

来自苹果APP客户端

不好意思，我又看了一下您的问题，您的问题是您想提前退租是吗？最后一个月不住了是吧？然后房租也不交了，这个是可以的，这个符合租赁合同条款，提前退租押金不退，后面的租金无需支付。

来自安卓APP客户端

你好，我觉得我还是比较适合回答你这个问题的，这个房租是一定要交的。因为合同上这样写的，没有任何合同会标住用押金来顶替最后一个月的房租，房东为什么会收押金？假如你是房东你愿意让租客用押金顶最后一个月租金吗？大多数是不愿的，为什么。因为租客在房子里住，家具家电都有会有损坏的可能性，再加上几个月水电费不交，这会造成一大笔的费用损失，如果押金不够那就是房东赔了。这种情况我们在租赁过程中见了很多，还有的是租客违反了物业规定，物业会罚款，但是租客走了，只能找房东要钱了。
另一个你担心的是他把合同交给移民局，对你有没有影响，这个回答是一定有影响的，可能出境会卡哦，就算你侥幸逃过出境那关。您以后再来菲律宾像一些NBI清关都将变得艰难。
您担心你收不到押金，可以写个授权书给您在菲律宾的朋友，让您菲律宾的朋友代领押金。

来自安卓APP客户端

你跟房东签合同，那就得按合同上的来。任何口头约定都不能算的。除非你有确凿证据，证明房东除合同外，另有约定。
但你关键是移民局有没有把柄。

来自安卓APP客户端