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房子出租要小心
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[时事点评]
房子出租要小心
时间:2018-5-30 11:30
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作者:庄勇(原载于《世界日报》)
本地很多把房子出租给别人的华人同侨,一般都要求租户把整年的房租写好十二张支票,然后存入自己的银行户口。房东每个月只须前往银行,就能够拿到兑成现金的房租。他们这样做,若是出租的房子跟自己居住的地方距离遥远,就不必每个月大老远地前往收房租,确实是很方便。但是,房东最好是把自己的房子租给相熟或信得过的人,要不然也应先查明对方的背景和来历,方能够把房子租出去。
把房子租给来路不明的人,又不要求对方先把一整年的房租支票存入自己的银行户口,被人长时间拖欠房租,致使自己吃亏做赔本生意不打紧,要是租户不安好心,利用自己的房子从事非法勾当,到时东窗事发,自己唯有哑巴吃黄连。所以,出租房屋最好还是跟租户“白纸黑字”,比较能够确保安全。
警方日前在计顺市某处一座被弃置的公寓内,发现一批被指用于制造沙雾的化学品与设备。目前该些东西已被扣押,并将被移交给菲律滨缉毒署。据了解,是该座公寓的房东先发现到该批违禁物品,然后才寻求警方的协助。
该名房东是把公寓租给一个叫李某的人和一个女人,两人租用该座公寓七个月,然后没有支付房租并加以弃置。看样子,房东很可能是因为李某两人欠了好几个月房租,所以前往了解情况,才发现房子早已人去楼空,且看到该批违禁物品。
好在是房东先发现到那些制毒原料和设备,并马上报警,要是先被执法单位发现,且租户早已不知所踪,那么房东很可能将成为最大嫌疑,到时可是跳进黄河也洗不清。看样子,房东跟李某和那个女人都不相熟,而且双方也没有签合约。
大家千万不要仅因租户大方提出高昂的房租,就毫不犹豫地马上一口答应把房子租出去。倘若双方并非相熟,必须事先查明对方的底细,宁可房租少收一些,也要求个保险。
把房子出租之前,房东应与租户签订合约,并约法三章房子只能作为住宅用途,若被发现从事工商行业或其它用途,将被当违约论。对方即使早已把一整年的房租写在支票上并存入房东的银行户口里,房东也应在合约上声明,自己有权定期前来检视房屋。
一旦租户已不再居住于所租用房屋,房东必须立刻与其终止合约,绝不能让房子在租约生效下被空置,更不能让租户把房子转租他人。所谓小心驶得万年船,现今世风日下,人心不古,大家还是谨慎防范为宜。
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那怎么办呢
那怎么办呢
发表于 2018-5-30 22:54
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来自: 菲律宾
能不能写点别的?写的和房东是受害人似的
我到现在押金没收全回来过
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lay20160913
lay20160913
发表于 2018-6-4 10:14
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来自: 菲律宾
makati地区租房、买房找我 微信: lay20160913
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