菲律宾酒店业投资2500亿比索建设4万间客房

【菲龙网专讯】菲律宾酒店业在疫情过后展现出韧性与持续增长，私营部门已投入2500亿比索用于新设施的建设。根据菲律宾酒店业主协会（PHOA）与Leechiu Property Consultants（LPC）联合发布的《2024年菲律宾住宿管道报告》，当前正在开发的项目包括158个住宿地点和40,084间客房，彰显了对菲律宾旅游业的强烈信心。

这些项目预计将创造超过57,000个与新地产运营相关的直接就业岗位，显示出开发项目对经济和就业的重大影响。报告强调，国际与本土品牌在马尼拉大都会、宿雾市、达沃等关键地区以及邦劳、麦克坦和巴拉湾等新兴目的地迅速扩张，项目数量显著增加。这种地理多样性显示了开发商满足休闲与商务旅客不断变化需求的努力。与此同时，公寓式酒店、服务式公寓和品牌住宅等替代住宿模式的兴起，标志着市场偏好的变化，既适合寻求居家般住宿的旅行者，也满足了长期投资者的需求。

从各个地区来看，新克拉克市和巴兰玉计市等海滩目的地和BC中心的度假村开发增长，进一步扩大了酒店业的格局；吕宋岛作为经济中心，领先全国，拥有85个新住宿和20,116间客房，占总数的50%。虽然未狮耶群岛是旅游热点，但由于专注于商业地产，吕宋岛仍占据主导地位。未狮耶群岛紧随其后，拥有57个住宿和16,830间客房，占在建客房的42%；棉兰佬岛目前的份额较小，仅有16个住宿和3,138间客房，但随着经济持续改善，预计将会增长；而拉普拉普市则在全国领先，有10个项目筹建4,786间客房，平均每个住宿435间。邦劳岛为顶级住宿投资目的地，规划16个项目、4,401间客房，而长滩岛则保持着菲律宾顶级旅游目的地的地位，正在建设3,625间客房。

在2024年的住宿储备中，独立酒店占3,385间，主要来自本土品牌的19,901间，国际品牌贡献的16,798间。这种平衡凸显了菲律宾对全球运营商的吸引力。Leechiu Property Consultants预测，随着旅游业的蓬勃发展，国际品牌管理的房地产和全球运营商的涌入将显著增长，当地开发商也将通过轻资产模式扩大投资组合。