POGO撤离后，菲律宾如此多办公室需要消化

【菲龙网专讯】随着POGO被禁止， 菲律宾今年减少了 274,000 平方米的办公空间租赁，其中大部分是在过去两个月内产生的，此前总统费迪南德·“邦邦”·马科斯 (Ferdinand “Bongbong” Marcos Jr.) 于 7 月下令禁止向POGO出租办公空间。

Leechiu Property Consultants (LPC) 周二发布的数据显示，今年迄今为止，共有 690,000 平方米 (sqm) 的办公空间被空置，比去年同期增加了 65%。LPC 商业租赁总监 Mikko Baranda 在马卡蒂市的新闻发布会上表示：“在 2024 年之前，我们没想到会出现如此大的萎缩。”

POGO 行业今年迄今的空置面积为 274,000 平方米，相比之下，该行业在 2023 年才腾出了 35,000 平方米的办公空间。POGO 腾出的大部分空间位于帕赛市的湾区，该市的空置率为 23%。

Mikko Baranda表示，这部分被正在搬迁和扩大在该地区业务的政府机构所吸收和抵消。

加上信息技术-业务流程管理 （IT-BPM） 部门、传统写字楼部门的调整，菲律宾的整体空置率达到 330 万平方米，而需求量为 110 万平方米。

Mikko Baranda 说：“考虑到所有这些收缩，我们将需要时间来填补所有这些空缺，因此明年的空置率将继续在同一水平上波动，我们将看到这种情况在 2027 年真正发生转变”。