社保署BGC土地吸引六大集团

本报讯：  社会保障署(SSS)在文尼法寿环球城市(BGC)的土地招標，吸引了六个集团的兴趣。
　　社保署署长Emilio de Quiros Jr。说，五家公司和一家律师事务所已购买了其在BGC 8300平方米的土地的职权范围(TOR)。
　　他说：“我们举行了预招標会议，我们很高兴，有六家公司购买了TOR。但他没有说明具体是哪六家公司。
　　社保署在BGC的土地，位於第11大道和麦金利林荫路拐角处，最低投標价为269894元/每平方米，总价值达22.4亿元。
　　標书提交日期定於2013年9月4日。
　　同时，仲量联行(Jones Lang LaSalle)资本市场主管亨利·卡布雷拉说，该8300平方米的土地 可用作写字楼，住宅或混合用途发展。
　　卡布雷拉估计，如果投资者將该土地转为写字楼，项目总成本將达到67.8亿元。该公司预计未来15年该土地每年產生的现金流將达到5-6亿元之间。
　　卡布雷拉估计，如果建设成住宅楼，项目总成本约为74.3亿元。然而，总收入將达到104亿元，净收入可达29.6亿元。