解封后马尼拉租房办理入住指南

今天是2020年6月3日，马尼拉已经进入GCQ72小时，可是疫情的数字依然让人无比纠结。

本来以为疫情曲线已经被人为压平，可以不用更新了，然后发现自己是TO O YOUNG了。截止到6月3日，菲律宾卫生部报告了751例新的新冠病毒病例（221例新增，530例以往病例确认），8例新死亡和90例新恢复。



截止到今天（6月3日）晚上16点，总共有19748例确诊病例，974例死亡和4153例康复病例。

新增病例的定义是最近3天内，那么从6月1日算起，3天后的今天，检测到的新增病例是221例，这个数据，很难说疫情有压平的趋势。

疫情仍然反复，但是经济还是要继续启动，因为得病不一定百分百会死，饥饿却一定可以导致暴力和失序，看一看太平洋的那一边的今日，就知道一个国家失去秩序有多么可怕。

2020年，我们见证了太多的TURNING point，以至于有读者私信感慨：一觉醒来像是穿越到了20世纪60年代，火箭又上天，民权运动又席卷全国，因为超级大国之间的纷争，铁幕又要落下了......　　时代的影子依旧，但是影子的背后，事件的内核属性却已经不一样了，杜特地总统几个月前言之凿凿的要取消《美菲访问部队协定》，并且通过外交管道付诸行动，当时菲律宾的媒体表示，内阁上下一致同意总统的英明决定，唯有国防部沉默以对。
　　昨天晚上，习惯于放卫星的菲律宾外交部长陆辛，通过推特放出了一个气球，菲律宾外交已向华盛顿提交外交照会，根据总统的指示，《美菲访问部队协定》的废止已中止。

云山雾罩的外交语言背后，其实就是杜特地政府的再平衡，本周三，政府发言人洛克表示，美政府方面已收到暂停中止废止协议的函件，对于菲律宾此举，表示欢迎，对于菲律宾政府选择保持稳固的美菲联盟，美国有信心，相信菲律宾也会有信心。菲律宾政坛的诸多议员，今日又纷纷站出来，赞扬杜特地掌舵的航船，拐上了一条正确的航向，丝毫不提杜特地自食其言的巴拉巴拉，紧接着，菲律宾国防部通过媒体表示，正在与有美国军方背景的船舶公司接洽，希望能回来接手苏比克造船厂的烂摊子......　　上世纪90年代，一名名菲律宾政坛权贵，在一份文件上签署了自己的名字，这份文件终止了美军在苏比克湾的军事基地租赁。

曾为美军海外最大军事基地的苏比克湾，从军事基地变成了经济特区，似乎是铁幕终结冷战结束的一个象征。卅载弹指一挥间，今朝仍极具战略价值的苏比克，又要翘首以盼昔日赶跑的美帝快点回来，这中间的恩怨情仇，利益纠葛，不是一两篇文章可以讲明白的。如果对这个议题感兴趣，可以多关注下菲律宾的时政类媒体，看看上面的专栏评论，就可以隐约看到三十年一个弯，是怎样一点点画过来的，因为诸多因素，本公众号不再多加赘述。　　接下来，和各位聊聊疫情持续之下，各位同胞比较关心的一个话题，复工在即，如何租房办理入住。之所以会说这个事情，是因为从6月1日到现在，帮客户办理租房手续，连带收到读者的私信，很多都是问到这个问题，因此今天特意花篇幅来回复一下这个与各位在菲同胞息息相关的事情。有读者问，现在马尼拉的公寓，可否办理入住？
　　答：根据内阁防止传染病工作组的关于GCQ的状态规定，处于GCQ状态下的地区，允许恢复房屋租赁服务，但是无论是公寓，还是租户，需要注意保持社交安全距离和做好相应防范措施。所以GCQ下的房屋租赁，相比较疫情之前，有着很多不同的地方。1：房屋限制居住人数。疫情之前，虽然各家公寓的物业公司，根据政府的规定，有过相应的居住人数限制，但是大多仅是建议，经历了疫情的侵袭，现在各家物业纷纷严格限制要求入住人数。
　　

如上图所示，单间和一室一厅，仅要求最多2人入住，以前的SHORE，jazz等公寓一个单间住四个人的情况一去不返。

两房一厅，允许住4个人。

三居，允许住6个人。以上文件，来自于马卡蒂的71楼物业，据悉，香格里拉，Ayala旗下的多处公寓，均已在物业处贴出了鲜明告示，明确规定入住上限，禁止超过上限居住，违者限制入住，直至锁闭房间。2：办理入住周期延长，需要在线预约。通常入住，需要拿租赁合同及租户的ID等证件，前往物业办理入住手续，包括GATE PASS和MOVE In permit，但是随着疫情发生，如AVIDA的若干公寓，要求租户办理楼宇的ID，同时物业工作人员，仅保持最低限度工作，用以审批的流程无疑大大延长。此外，如香格里拉等物业，干脆为了保护员工的生命安全，仅开放电邮预约通道，需要提前预约办理入住手续，然后在约定的时间，才会有人接待处理，开具各种正式证明，因此，请各位打算办理入住的小伙伴，准备好充足的时间和良好的耐心。 3：入住要求健康证明：

如SMDC，ROBINSON等物业的部分公寓，会要求新住户在提交MOVE IN申请的时候，附带自己的健康证明，这个健康证明对于很多小伙伴来说，就有点摸不到头脑了，好在有郭彩荣公众号两万多读者在和彩荣保持着良好的互动。现在整理一下，读者和彩荣分享了做健康证明的方法，希望惠存。　　

马卡蒂巴甘地大楼后门的斜对面，有一家新世界检测中心，可以做新冠的检测报告，自费2000比索左右，结果2天可取，采用的是抽血的方式，医生测量体温，还有用一个东西夹手指，仪器屏幕上有数字显示，然后yoga听诊器在身上听，主要听肺部，最后就是抽血。这些做完之后，告诉我这些检测都是自费，而且因为检测试剂的原因，会有一定的容错率，问我是否已经明白，我点点头。
　　

　　医生询问检测的用途，我告知是去办理入住手续，然后医生给我开一个单子证明，盖上医生的章，告诉我两天之后，拿着这个单子，来门口和护士索取结果报告单即可。
　　全程大概只需要半个小时，我之前问过公司行政，这个单位开的报告书，无论是物业入住，还是大楼复工，都承认的，并且医生也给我看了他MD的行医执照，不是地下医生，这点可以放心。
　　

感谢读者MR ROCK的分享，特意将诊断单分享在公众号里，检测中心的名字，电话，网址都有了，有需要的小伙伴，抓紧保存收藏转发。

　　关于检测的结果，往往会有出人意料的意外，如果需要确定最终结果，个人建议还是联系医院，做采集因子的测试（就是捅鼻子那种的，自费大概5000比索左右）。

各位喜欢看完文章再睡的读者朋友，是不是看到这里要馋了，深夜放毒，美食诱惑，马尼拉订购海鲜螃蟹，请微信联系：zhongguoren189791。本人吃过多次，吃人嘴短，顺手推荐下，新鲜螃蟹，全马尼拉送货上门，斤，红烧水煮两相宜。文末福利，关于租房，办理入住，房产交易，楼盘选择，各位有什么样的问题，可以关注郭彩荣公众号后，后台留言，我们会选择有代表性的问题，予以公开回复，帮助各位同胞更好地在马尼拉置业安家生活。

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