福布斯：中国富人国外买房就像买皮包

位于美国佛罗里达州坦帕海湾的一处庄园的书房，这座价值875万美元的豪宅是苏富比国际物业公司重点向中国客户推销的一处房产。
参考消息网10月25日报道 外媒称，在全球房地产市场上，中国最忙了。差不多每隔一周就有中国人在国外房地产上花了多少钱的消息。而且现在冒出了不少旨在迎合中国超级富翁口味的公司，从私密社交俱乐部“亲和中国”咨询公司到会员制网络社区，总有聪明的企业家在诱导充满幻想、超级富有而又有点不切实际的中国人去购买他们的西方梦。
美国《福布斯》双周刊网站10月21日以《中国疯狂的富裕“猎房者”》为题报道称，像英国沃里克郡的霍尼利市政大厅才要1500万美元。但是它还附带了35英亩（1英亩约合6亩）的土地和一条比大多数后院都大的1312英尺（1英尺约合0.33米）长的车道。这不是一座供好奇的普通人去看看然后做做梦的房子。去这里看是需要预约的。这是一座给富人的房子。从它的广告上看，这就是适合有钱的中国人烧钱的地方。
报道称，难道这些家伙现在花钱已经毫无节制了？
他们要么买下在最新007电影中出现过的游艇，要么花大把的钱举办美式婚礼。还想着那些为个小玩具买开心乐园餐或者一天只花1美元的中国人吗？显然，这样的人如今在中国已经不存在了。现在的中国人都是百万富翁，美国人和欧洲人则争着把高端生活卖给他们。
大约14000名身价不菲的中国人近日将参加上海的国际顶级私人物品展。世界地产公司的创始人若热·马丁内斯、罗兰·奥尔蒂斯以及高级经纪人奥林匹娅·扎纳尔迪将成为首次参加这一展会的美国房地产经纪人。在别人宣传私人飞机和法拉利的同时，他们将努力兜售自己的货物：迈阿密南海滩价值1070万美元的豪华顶层公寓。
“对有钱的中国人来说，一座迈阿密的豪华公寓就像50万美元的豪车、名牌包或5000美元一瓶的红酒一样，是一种生活方式，”马丁内斯说，“我们的目标就是打开一个新市场。中国人对美国的投资力度现在比任何时候都大，我们希望世界地产公司能将他们带到南佛罗里达来。”

2013年4月23日，在中国香港，一名女子站在路易威登专卖店商品展示窗口旁。
报道指出，以前，国际顶级私人物品展都是展出一些昂贵的物件。不过今年，豪宅也成了展品。这进一步表明，中国富豪已经变得越来越富有，而且更有国际经验，他们在其他国家置业就像买定制皮包和定制车一样。这也说明西方房地产经纪公司已经发现中国市场，并开始大举进攻了。
根据美国全国房地产经纪人协会的数据，中国买家今年在美国置业上花的钱会达到82亿美元。这就是说，美国经纪公司可以从中国人那里赚到4.92亿美元。将近70%的中国买家会付现金。根据居外网的统计，美国是中国地产投资者2013年的首选之地。
迈阿密房地产经纪人协会说，佛罗里达州是外国人的“首选州”，其中迈阿密则是吸引投资最多的地方。今年，该协会到成都、广州、上海、北京和香港参加了一些房地产展销会和商务会议。
美媒：中国富人的“后奢侈时代”
外媒说，对于中国超富裕阶层而言，传统奢侈品如今已变得不再奢侈了。他们想要的是湖人队比赛的门票，以及在游艇销售之余的晚宴上与摩纳哥的阿尔伯特二世王子见面。
美国《福布斯》双周刊网站日前刊文说，旅游咨询公司Affinity China（“亲和中国”）的创建人克丽丝蒂·陆（音）说：“现在中国人变得很有钱。这不新鲜。他们有钱有段时间了。但他们的品位在发生改变。”
她说：“我们习惯了看到一大群中国人走下旅游车，蜂拥进入第五大道的商店。这仍在发生，不过少一些了。奢侈游的游客将把购物作为其度假的一部分，但他们不希望再被其他中国游客包围着了。你将看到自由的、独立的旅行。我们发现，他们中许多人想要专属体验。”

文章说，中国奢侈游游客正试图远离其他中国游客。由王子举办的宴会也许需要他们支付3万美金，包括酒店和机票。除了像杰伊·盖茨比那样生活的诱惑，许多富裕的中国人出境旅游寻求投资机会。不论是位于拉古纳海滩的房子还是在波士顿大学求学，新兴的、人数众多的、出手大方的消费者正在寻找除了古驰之外的东西，而且这些人数正在增加。
奢侈品中，大约有60%是在海外购买的。已经在中国开店的奢侈品牌公司，如世界顶级品牌普拉达和路易威登，非常了解其顾客，并在其于10月至2月的旅游旺季到店的那一刻满足其需求。这些品牌很多都在学习与中国共存，并去热爱中国。